Vente Appartement 115 000 € Le Barcarès (66420)
- 28 m²
- 1 Pièce(s)
4 107 €/m²
NC
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1502429
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111705
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4 107 €/m²
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Appartement 1 pièce de 28 m² à le barcarès (66420)
iad France - Nicolas Grandener vous propose : Vente sur Le Barcarès Dans une Grande Copropriété sécurisé avec piscine, au 3ème étages sur 4 au total, avec ascenseur, Studio orienté SUD OUEST, d'une surface habitable de 28 m2 environ avec logia, local à vélos commun et place de parking privée.
Se composant d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un grand placard. Salle de bain fonctionnelle avec douche, vasque, rangements et WC. Chauffage électrique et eau chaude par cumulus.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Grandener EI (ID 81164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Barcarès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Barcarès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Le Barcarès (66420), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 95 472 € et son prix moyen au m² est de 3 335 €/m².
L'écart de prix est de 64 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 66 500 €, et celle la plus chère, qui est de 131 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 414 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 414 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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