Vente Appartement 142 000 € Le Barcarès (66420)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 438 €/m²
NC
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12869076
1
4 438 €/m²
NC
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Appartement - 32m²
MAGNIFIQUE VUE MER
Cet appartement au premier étage est composé d'une entrée avec grand placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec baie vitrée donnant sur la terrasse, d'un séjour avec kitchenette, d'une terrasse avec vue à 180 ° sur la méditerranée.
Il bénéficie d'une place de parking et d'un local d'environ 6 m2 au RDC qui permet de stocker les articles de plage, les vélos, planche, outils ...
La résidence se situe au calme proche du port et du village.
A pied, vous trouverez des restaurants, épicerie, tabac presse, coiffeur, location vélos ...
BIEN RARE, ne tardez pas à le visiter !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Barcarès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Barcarès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Le Barcarès (66420), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 118 511 € et son prix moyen au m² est de 3 875 €/m².
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 000 €, et celle la plus chère, qui est de 148 000 €.
L'écart du prix au m² est de 85 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 353 €/m², et la plus chère, qui est de 4 438 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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