Vente Appartement 160 000 € Le Barcarès (66420)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 000 €/m²
NC
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5334
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
13028893
1
4 000 €/m²
NC
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Appartement - le barcares - 2piece(s) - 160 000€
APPARTEMENT 2 PIÈCES VUE MER Splendide T2 rénové avec vue imprenable sur la mer - Résidence prisée du Barcarès
A VISITER RAPIDEMENT Sarah Senoussi 06*30*45*63*01
Ne ratez pas cette opportunité de posséder un pied-à-terre au bord de la mer ou d'investir dans un bien aux multiples attraits
La vue panoramique sur la mer depuis le séjour confère une ambiance apaisante et privilégiée, vous permettant de profiter pleinement des magnifiques lever de soleil sur la Méditerranée.
La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, vous invite à concocter de délicieux repas tout en admirant le bleu azur de la mer. La chambre spacieuse et élégante est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE pour une première visite de cet appartement en vente.
RSAC 890 750 052
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Barcarès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Barcarès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Barcarès (66420), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 131 557 € et son prix moyen au m² est de 3 076 €/m².
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110