Vente Appartement 103 000 € Le Barcarès (66420)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 943 €/m²
NC
NC
10/04/2024
26/05/2024
1 mois
12986282
1
2 943 €/m²
NC
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Appartement - 35m² - 2 Pièces
Véritable "coup de coeur" en exclusivité sur Le Barcarès !!!
Sur le secteur de la Grande plage, proche de la place du tertre avec son marché, ses commerces, ses restaurants et ses animations estivales, dans une résidence familiale composée d'ilots de plusieurs logements et jardins d'ornement.
Venez découvrir ce beau T2 d'une surface de 35 m2 utile, au 1er et dernier étage, composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia offrant un espace à vivre supplémentaire avec sa vue sur le jardin méditerranéen.
Doté d'un bon classement énergétique de part : - sa loggia isolée, équipée de baies alu double-vitrage et de volets roulants,
- son espace de vie au plafond isolé et sa climatisation réversible,
- sa chambre aux murs nord et ouest isolés.
Une place de parking privative complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement A FAIBLE CHARGES, meublé, fonctionnel et entièrement rénové avec goût. A 500 mètres de la plage à pieds, il est idéal pour les vacances mais aussi pour y vivre toute l'année.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! et profitez !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Barcarès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Barcarès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Barcarès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 103 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 96 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Le Barcarès (66420), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 122 641 € et son prix moyen au m² est de 4 041 €/m².
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 706 €/m², et la plus chère, qui est de 4 706 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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