Vente Appartement 185 000 € Le Barcarès (66420)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 627 €/m²
NC
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12869083
2
3 627 €/m²
NC
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Appartement - 51m²
Venez visiter cet appartement "SECTEUR PORT" au beau volume (51m2 de surface utile - 6/8 couchages) à deux pas du village.
Situé au second étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une loggia, d'une grande chambre avec placard aménagé et d'une plus petite "chambre cabine", d'un WC et d'une salle d'eau. Son agencement vous offrira diverses possibilités pour y vivre confortablement ou envisager un investissement locatif.
Il dispose d'une place de parking privative, d'un local vélos sécurisé et d'un gardien à l'année.
Un rafraichissement est à prévoir pour personnaliser l’espace selon vos préférences (les photos 4 et 6 sont des simulations d’aménagement).
Ses atouts :
Vue et accès plage sans route à traverser.
Agencement intérieur bien pensé.
Surface généreuse.
Localisation idéale : Proche du port et à deux pas du village avec son marché, ses boutiques et restaurants.
N’hésitez pas à explorer les options d’aménagement pour le personnaliser selon vos souhaits !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Barcarès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Barcarès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Barcarès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Barcarès (66420), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 186 162 € et son prix moyen au m² est de 3 436 €/m².
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 000 €, et celle la plus chère, qui est de 203 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 627 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 627 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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