Vente Maison 187 000 € Le Barcarès (66420)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 675 €/m²
NC
NC
5291
05/04/2024
23/05/2024
1 mois
12964856
1
4 675 €/m²
NC
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Maison - le barcares - 2piece(s) - 187 000€
Pour plus d'informations et une visite rapide contactez-moi :
Anne-Laure FERNANDES
(0)6*24*31*09*65
Vous souhaitez vous rapprocher de la mer ?
Vous voulez de la modernité ?
Vous recherchez un extérieur sans vis à vis ?
Ce pavillon est moderne et dispose d'une cour sans vis à vis. Il est situé à seulement 400m de la mer.
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Anne-Laure FERNANDES
06*24*31*09*65
annelaure.fernandes@kwfrance.com
(EI) enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro : 918 378 506
L'École Élémentaire Jean Moulin et l'École Maternelle Jean Moulin sont implantées dans la commune et une crèche à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 20 km et Perpignan se situe à 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes à peine. On trouve également de nombreux restaurants, plusieurs commerces et six épiceries.
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annelaure.fernandes@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Barcarès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Barcarès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Barcarès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Barcarès (66420), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 167 475 € et son prix moyen au m² est de 4 000 €/m².
L'écart de prix est de 28 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 187 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 122 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 122 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110