Vente Appartement 49 000 € Sainte-Marie-la-Mer (66470)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
1 885 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13081434
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1 885 €/m²
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Local commercila sainte marie plage
Opportunité Exceptionnelle à Sainte Marie Plage! Découvrez ce local commercial stratégiquement situé en plein cœur de l'animation de Sainte Marie Plage, offrant un accès facile et des places de parking disponibles. Idéal pour diverses activités commerciales telles que laverie, coiffeur, fleuriste, glacier, et bien plus encore! Ce local, construit en 2019, est flambant neuf, bien entretenu, et entièrement climatisé, vous offrant un cadre idéal pour votre activité. De plus, vous bénéficiez de 3 places de parking dédiées pour votre clientèle. Mais ce n'est pas tout! Profitez de l'opportunité unique d'inclure un appartement T2 avec garage, situé au-dessus du local, offrant une solution d'hébergement pratique et confortable pour vous ou votre personnel. Ne manquez pas cette occasion en or! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette affaire exceptionnelle! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 700 € TVA, soit 49 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 500 € HT + 0 € TVA, soit 45 500 € TTC Honoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 0781182633, E-mail : juliette.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804 859 973
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Marie-la-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Marie-la-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 44 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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