Vente Maison 244 000 € Le Perthus (66480)

GRANDE MAISON A 7 KM DU BOULOU
Située à la frontière franco-espagnole, dans la charmante ville du Perthus, cette belle villa vous offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Immergez-vous dans un environnement riche en histoire, en activités variées et en boutiques pittoresques, le tout à quelques pas.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure, de construction traditionnelle d'une surface généreuse de 151 m² sur un terrain de 795m², nichée dans un cadre enchanteur. À votre disposition, un spacieux espace de vie de plain-pied comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle, une suite parentale avec salle de bains privative, une deuxième chambre et des toilettes. L’ensemble climatisé ou chauffé par une pompe à chaleur très économique complète la prestation.
Le niveau inférieur réserve des surprises avec deux grandes chambres confortables également climatisées, une salle d'eau avec WC, une grande pièce polyvalente aux larges baies vitrées, une vaste buanderie et un garage pour 2 véhicules. Une cave spacieuse de 59m² propose également un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins. Cette villa offre également la possibilité d’être transformée en deux logements séparés, pour une flexibilité d'utilisation selon vos besoins et vos envies.
Un jardin méditerranéen, aux essences variées, travaillé en paliers apporte beaucoup de charme à l’ensemble immobilier.
Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Le Perthus a à offrir, tout en bénéficiant du confort et de la tranquillité de votre propre villa à 7km du Boulou.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, fonctionnalité et vue panoramique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette villa.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 03/06/2024 à 17h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 https://www.optimhome.com/conseillers/monnier (réf. 561726 )