Vente Maison 269 000 € Maureillas-las-Illas (66480)
- 122 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 205 €/m²
728 m²
NC
20/03/2024
02/06/2024
2 mois
12885275
3
2 205 €/m²
728 m²
NC
Maison - 122m² - 6 Pièces
A VENDRE MAISON ATYPIQUE DE VILLAGE DE 122M² SUR TROIS NIVEAUX A MAUREILLAS LAS ILLAS SUR UN TERRAIN DE 728M² - VUE IMPRENABLE - TROIS CHAMBRES - TROIS CAVES - DEUX PIECES D EAU - TOITURE ET ISOLATION REFAITES - CLIMATISATION REVERSIBLE RECENTE - COMBLES AMENAGEABLES.
Cette maison, située proche de tous les commerces, vous propose au rez-de-chaussée trois caves, un cellier et un toilette indépendant.
Le premier étage dispose d'une pièce à vivre au volume exceptionnel exposée plein sud, d'une cuisine indépendante équipée qui s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle avec une vue panoramique sur le jardin et les montagnes, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette.
Le second et dernier étage est doté de deux chambres et d'une salle de bain.
A la recherche de volumes insolites, cette maison dispose de toutes les prestations aux normes comme les menuiseries et volets roulants électriques, la pompe à chaleur ainsi que l'isolation et la toiture refaites.
Les combles de 60m² aménageables vous offriront de multiples possibilités
Le jardin, à l'abri des regards, saura vous faire passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Il dispose d 'un canal d'arrosage.
Cette maison sera idéale pour votre résidence principale ou secondaire, et parfaite pour un investissement locatif.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maureillas-las-Illas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maureillas-las-Illas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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