Vente Maison 640 000 € Maureillas-las-Illas (66480)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
3 200 €/m²
NC
NC
13/04/2024
02/06/2024
1 mois
13004010
NC
3 200 €/m²
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Villa recente cotemporaine 4 faces a maureillas
Située à Maureillas-las-Illas (66480), cette magnifique maison contemporaine de 2016 s'étend sur un terrain de 930 m² dans un environnement campagne offrant une vue imprenable sur la chaîne des Albères. Proche des écoles et des crèches, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est et est climatisée, équipée de la fibre et d'un interphone. Les commodités pratiques et la sérénité du quartier en font un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon pour profiter pleinement des moments de détente en plein air. L'espace de stationnement est généreux avec 5 places extérieures et un garage couvert, complété par un enduit de façade soigné et une toiture en tuile mécanique. À l'intérieur, la maison de 200 m² offre une pièce à vivre spacieuse donnant sur une terrasse avec piscine, 5 chambres dont une suite parentale, 2 toilettes et 2 salles de bain. Parmi les équipements notables, on retrouve une grande douche à l'italienne, une baignoire, un grand sous-sol avec possibilité d'aménagement, une cuve de récupération des eaux pluviales, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, la climatisation réversible gainée et un double vitrage. Une véritable oasis de confort et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 0786682943, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maureillas-las-Illas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maureillas-las-Illas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 640 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 608 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Maureillas-las-Illas (66480), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 393 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 535 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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