Vente Maison 175 480 € Maureillas-las-Illas (66480)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 371 €/m²
NC
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24/04/2024
05/05/2024
11 jour
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Maureillas las illas - maison à vendre
Votre agence ERA Immobilier Château Roussillon vous présente à la vente cette villa construite en 2007 à la vente, idéale pour un investissement locatif ou un placement financier.
Elle est en effet vendue avec des locataires très sérieux et soigneux en place depuis 2016. Cette maison de 2 niveaux offre une surface habitable de 73,66 m². Avec 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine aménagée/équipée ouverte sur son séjour, elle allie confort et fonctionnalité. Située au calme, elle est en excellent état et dispose d'éléments de confort tels que la climatisation réversible et un stationnement privatif. Le loyer mensuel est de 760,00 euros hors charges. Contactez nous pour plus de renseignements et discuter de votre projet ensemble.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maureillas-las-Illas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maureillas-las-Illas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 480 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 513 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700