Vente Maison
199 999 €
Los Masos (66500)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 667 €/m²
339 m²
NC
54
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087870
3
1 667 €/m²
339 m²
NC
Los masos (66500)
Exclusivité, Villa 3 Faces T4 de 120m² Habitables avec garage édifiée sur une parcelle de 339m² dans un quartier résidentiel et calme.
Elle se compose : Au RDC:
1 Hall d'entrée avec toilette indépendant et placard de rangement, 1 cuisine aménagée ouverte, 1 salle à manger et 1 séjour donnant sur 1 grande terrasse par une grande baie vitrée coulissante à galandage avec un magnifique jardin piscinable, 1 barbecue et 1 grand garage de 20m² traversant.
Au 1ier étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et de bain, 1 buanderie, 1 toilette indépendant.
Prévoir des travaux de rénovation et de finition.
N'hésitez à me contacter pour de plus amples renseignements.
Coup de coeur assuré, une visite s'impose, prise de RDV rapide.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Los Masos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Los Masos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 499 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000