Vente Maison 350 000 € Saint-Hippolyte (66510)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 917 €/m²
650 m²
NC
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13082584
4
2 917 €/m²
650 m²
NC
Maison - 120m² - 7 Pièces
Maison conteneurs à 10 min des plages de 400m2 sur 2 niveaux 1 er partie habitable de 120 m2 avec 7 pièce (2 chambres avec SDB et WC indépendants, 2 chambres avec salle d'eau dont une avec ses WC indépendants , 1 salon de 38m² et une cuisine tout équipé de 24,50m² avec sa buanderie ) Accès indépendant 2 eme partie 1 show room professionnelle de 78m² environ avec wc et 1 atelier de 31m²m2 Les 2 sont indépendants 3 eme partie d’un grand atelier aménageable de 83,45m² et deux conteneurs non exploités qui présentent un fort potentiel d’un total de 59m² Terminons par l’arrière ou vous disposerez d’un bel espace sans vis-à-vis et au calme, idéal pour recevoir du monde et dîner
en extérieur. Idéalement située, vous trouverez toutes les commodités utiles au quotidien à 5 minutes de la maison comme la zone commerciale carrefour Claira par exemple
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Hippolyte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Hippolyte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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