Vente Maison 335 000 € Claira (66530)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
2 519 €/m²
418 m²
NC
84622730
25/04/2024
03/05/2024
9 jour
13056708
NC
2 519 €/m²
418 m²
NC
Achat - claira - villa 3 faces - 1 etage - 5 pieces - garage - jaccuzzi - 66530 - pyrenees orientales - region occitanie
Entrée, couloir avec placards, cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour desservant terrasse avec pergola en ouest, 3 chambres dont une avec climatisation réversible, salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et sèche serviette, wc indépendant, couloir avec cave à vins sous escalier, garage avec mezzanine pour rangements, espace cave, buanderie, dépendance avec jacuzzi. A l' étage, grand dégagement avec vélux, grande chambre avec placard, salle d' eau, wc indépendant, grenier. Orientation : SUD/OUEST Foncier : 1 200€ Le petit plus : beaucoup de rangements, pas d'entretien extérieur, pergola, cabanon, deux cumulus un de 100 litres + 1 petit instantané, garage avec porte sectionnelle motorisée et mezzanine, possibilité de garer un camping car, dépendance avec jacuzzi... L'avis du professionnel : Idéale résidence principale pour couple avec enfants. Honoraires charge vendeur. Contactez Sandrine/Dana au O6/67/93/99/31 ou O4/68/55/1O/15. Mail : stcyprien@cimm.com - cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (18455) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com Agence ouverte du lundi au vendredi inclus, samedi sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330€ ~ 1870€ - Sandrine DANA - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 788 541 480 - RCS 40834475201673 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Claira ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Claira que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Claira enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Claira (66530), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 352 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 314 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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