Vente Maison 172 000 € Claira (66530)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 811 €/m²
NC
NC
15/04/2024
19/05/2024
1 mois
13011917
2
1 811 €/m²
NC
NC
Maison - 95m² - 5 Pièces
Offrez vous l'opportunité unique de rénover une maison pleine de charme et d'histoire dans le quartier paisible de Claira. Cette propriété authentique, ancienne gare de la ville, se présente comme une toile vierge pour les passionnés de rénovation, avec ses deux façades et son architecture sur deux niveaux (R+1). Le terrain de 230 m² environ accueille un garage et un jardin, idéaux pour vos futurs espaces de vie en plein air.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée menant à un garage et une salle d'eau, offrant des possibilités d'aménagement en cuisine et séjour ouverts sur le jardin, créant ainsi un espace de vie harmonieux et lumineux. L'étage, quant à lui, est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour baigné de lumière, de deux chambres accueillantes, d'une autre salle d'eau, de toilettes indépendantes, et se complète d'une généreuse terrasse de 30 m², véritable atout pour profiter des beaux jours.
Le cachet unique de cette ancienne gare de Claira ajoute à son charme incomparable, tandis que la qualité du toit, en très bon état, assure une base solide pour votre projet de rénovation. C'est une occasion rare pour ceux qui cherchent à insuffler une nouvelle vie à une bâtisse chargée d'histoire, en la transformant en un foyer moderne et à leur image.
Saisissez cette chance de concrétiser votre projet de rénovation dans un cadre tranquille, chargé d'histoire et de potentiel. Une invitation à créer votre espace idéal, où le passé et le futur se rencontrent pour donner naissance à un lieu de vie unique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Claira ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Claira que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Claira enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Claira (66530), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 177 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 8 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0