Vente Maison
248 000 €
Ortaffa (66560)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 771 €/m²
NC
NC
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13077697
4
1 771 €/m²
NC
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Maison 5 pièces - 140 m²
66560 -ORTAFFA- 5 PIECES - LUMINEUX - CALME
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, une villa idéalement situé à Ortaffa.
Très lumineuse, quatre faces, orientée sud, 5 pièces, et d’une superficie de 145m2.
La villa se compose au premier étage d’un grand salon/séjour d’environ 25 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres, salle d’eau/wc, et d’un grand balcon.
Au RDC, deux chambres, wc, grand garage.
Jardin arboré, terrasse, cabanons, cheminée, climatisation revers…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ortaffa ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ortaffa que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ortaffa enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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