Vente Maison 238 000 € Espira-de-l'Agly (66600)
- 160 m²
- 4 Pièce(s)
1 488 €/m²
NC
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18/04/2024
01/05/2024
14 jour
13027838
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1 488 €/m²
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Espira de l agly, magnifique maison de village , 2 faces, avec grand garage!
" L AGLY " Cette superbe maison de village sur deux étages, rénovée avec goût ne pourra que vous charmer! Située au coeur du village et à 5 min de Rivesaltes et 20 min de Perpignan, cette maison vous propose en RDC un immense garage de presque 70 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les véhicules, motos ou autres besoins, où une salle d eau et toilette ont été installés. Un atout! Au premier étage, vous découvrirez 3 superbes chambres décorées avec goût dont une était une ancienne cuisine. Elles ont composées de placards et d un dressing pour l une d entres elles. Des toilettes, placards et une belle salle d eau vous seront présentés, également sur ce palier. Enfin , au deuxième et dernier étage, une magnifique et grande pièce à vivre avec pierres apparentes, décorée avec subtilité avec belle cuisine ouverte équipée et meublée ,vous accueillera et vous charmera par sa luminosité, son espace et ses hauteurs sous plafonds superbes. Aucun travaux n est à prévoir! Contactez-moi vite pour une visite? 0685756953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Espira-de-l'Agly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Espira-de-l'Agly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Espira-de-l'Agly (66600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 475 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 9 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 244 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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