Vente Maison 235 000 € Espira-de-l'Agly (66600)
- 166 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 416 €/m²
NC
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5359
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13050653
5
1 416 €/m²
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Maison - espira de l agly - 7piece(s) - 235 000€
Pour plus d’informations ou pour une visite rapide contactez Denis 06*86*81*87*91
Visite virtuelle sur demande
Découvrez cette magnifique maison située au cœur d'Espira de l'Agly, offrant un cadre de vie pittoresque et confortable. Cette propriété unique se compose de plusieurs niveaux bien agencés, idéale pour une famille ou comme investissement locatif.
Description :
Rez-de-chaussée : Une dépendance de type T2, parfaite pour recevoir des invités ou pour une location indépendante. Cette dépendance comprend un accès à un charmant jardin, offrant un espace extérieur privé et agréable.
Premier étage : Un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et confort.
Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires offrent de l'espace pour une grande famille ou des visiteurs. Une salle de bain moderne et un WC sont également présents à cet étage, garantissant commodité et intimité.
Caractéristiques supplémentaires :
Jardin privé, idéal pour les détentes en plein air ou des activités familiales.
Cuisine équipée moderne.
Multiples configurations possibles pour la location ou un usage familial.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région tranquille tout en bénéficiant des commodités à proximité. Espira de l'Agly est connu pour son ambiance villageoise et sa proximité avec des sites d'intérêt naturels et historiques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette chance de posséder une partie de l'histoire et du charme d'Espira de l'Agly.
À vendre à 23 km de la mer Méditerranée et à 35 km de la frontière espagnole, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 7 pièces de 166 m² à ESPIRA DE L AGLY (66600). Elle se divise en cinq chambres, une cuisine aménagée équipée et trois salles de bains.
La maison dispose d'un jardin et d'une terrasse. Le terrain de la propriété est de 134 m².
L'École Maternelle les Lauriers Roses, l'École Élémentaire Jean Alio, l'École Primaire Privée du Sacré-Coeur et le Collège Privé Notre-Dame-Dame-Dame se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Rivesaltes, Salses-le-Château et Perpignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 13 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux commerces, deux boulangeries, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW OXYGÈNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à ESPIRA DE L AGLY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Espira-de-l'Agly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Espira-de-l'Agly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Espira-de-l'Agly (66600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 225 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 9 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 244 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110