Vente Maison
238 000 €
Espira-de-l'Agly (66600)
- 170 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 400 €/m²
NC
NC
1403987
09/10/2023
26/05/2024
7 mois
8619868
3
1 400 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 4 pièces de 170 m² à espira-de-l'agly (66600)
iad France - Florian Labelle vous propose : Espira-de-l'Agly,
Coup de cOEur assuré !
Au cOEur du village,
Maison F4, en deux faces, 170 m2 environ S/H avec Garage de 100 m2 environ.
Maison de village entièrement rénovée avec gout aux finitions soignées !
Se composant au rez-de-chaussée : D'un grand garage de 100 m2 environ et d'une salle d'eau avec toilette.
Au premier étage, trois chambres très spacieuses sont disponibles ainsi qu'une nouvelle salle d'eau avec toilette.
Au deuxième et dernier étage nous trouvons la pièce à vivre avec cuisine ouverte sur une surface de 92 m2 environ.
- Climatisation Réversible
- Double vitrage PVC
- Radiateur électrique
- Cumulus Classique 250 L
Me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Labelle EI (ID 68336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912505336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Espira-de-l'Agly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Espira-de-l'Agly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Espira-de-l'Agly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Espira-de-l'Agly (66600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 232 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 500 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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