Vente Maison 255 000 € Peyrestortes (66600)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 040 €/m²
247 m²
NC
1525983
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104868
5
2 040 €/m²
247 m²
NC
Maison 6 pièces de 125 m² à peyrestortes (66600)
iad France - Delphine Bardetis vous propose : Charmante maison de 125m² à Peyrestortes - 5 chambres - Jardin et Garage
Cette magnifique maison individuelle rénovée en en 2019 offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec 5 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Chaque pièce a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable.
Profitez d'un séjour convivial de 31m², baigné de lumière naturelle et donnant accès à au jardin de 76m² environ exposé plein sud sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur.
La maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Un jardin verdoyant vous invite à profiter des beaux jours, et un garage vous offre un espace de stationnement pratique, en plus d'une place de stationnement à l'avant de la maison.
Située dans un quartier calme de Peyrestortes.
N'hésitez plus, venez découvrir ce bien dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Bardetis EI (ID 77444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peyrestortes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peyrestortes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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