Vente Maison 139 000 € Rivesaltes (66600)
- 89 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 562 €/m²
NC
NC
73 338DHI2720
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
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2
1 562 €/m²
NC
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Maison/villa vente 3 pièces rivesaltes 89m²
A ne pas manquer sur le village viticole de Rivesaltes !!!
A proximité de toutes commodités, cette maison offre 89m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux.
Maison de village unique de par son charme avec ses poutres apparentes ainsi que sa hauteur sous plafond, elle a été rénovée avec goût.
Cette confortable maison de 130m² de surface utile offre au rdc un garage de 41m² (trop étroit pour rentrer une voiture), avec coin buanderie, un toilette ainsi qu'une salle d'eau donnant sur une petite cour extérieure.
Sur le 1er niveau, vous trouverez une espace bureau ainsi qu'un placard intégré, un toilette séparé, une salle de bain avec rangements ainsi qu'une agréable chambre de 14m² donnant avec sa petite terrasse. Vous pourrez ainsi en profiter pour prendre votre petit déjeuner au pied du lit.
Le second niveau dessert, une cuisine équipée et aménagée avec îlot donnant sur une pièce à vivre d'environ 40m² dotée de poutres apparentes.
Au 3ème et dernier niveau, vous trouverez une 2ème chambre de 17m² pouvant être utilisée comme 2ème salon. Vous accéderez par cet espace, à une terrasse de 20m² sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les montagnes (Corbières).
Les atouts de cette maison ?
Elle saura vous séduire par son agréable charme en plein cœur du village ainsi que ses 3 extérieurs dont sa magnifique terrasse sous les toits.
Vous recherchez ce style de bien ? N'hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rivesaltes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rivesaltes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Rivesaltes (66600), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 194 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 117 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 256 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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