Vente Appartement 229 000 € Port-Vendres (66660)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
4 241 €/m²
NC
NC
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13108821
NC
4 241 €/m²
NC
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Appartement t2 mezzanine avec terrasse à port-vendres (66660)
A PORT-VENDRES (66660), exclusivement proposé par Bruno RUELLO, venez découvrir ce très bel appartement de 3 pièces, dans une ville emblématique de la Côte Vermeille. Idéalement situé, proche du Port, cet appartement fait partie d'une copropriété composé uniquement de 2 copropriétaires, en impasse pour vous assurer calme et tranquillité. Cet appartement, en très bon état, vous offre de généreuses pièces : cuisine ouverte sur un salon séjour baigné de lumière grâce à ses grandes portes fenêtres. 1 chambre avec placard, salle d'eau et wc complètent ce 1er niveau. Vous trouverez également, un 2ème espace "nuit" en mezzanine. Enfin, vous profiterez d'une très belle terrasse. L'appartement est pourvu de double vitrage Alu, de climatisation réversible, et est vendu meublé (à l'exception de 2 éléments). Loi Carrez : 48.55 m². Port à pied, sentiers de randonnées à proximité : un magnifique emplacement ! Que vous soyez à la recherche de votre habitation à l'année, d'un pied à terre pour votre Résidence secondaire ou à la recherche d'un investissement locatif, ce bien est fait pour vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-Vendres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-Vendres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-Vendres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Port-Vendres (66660), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 191 786 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 136 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 500 €, et celle la plus chère, qui est de 256 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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