Vente Appartement
188 000 €
Port-Vendres (66660)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 892 €/m²
NC
NC
1488165
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104861
2
2 892 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 65 m² à port-vendres (66660)
iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Tres bien placé à 2 pas du port à Port Vendres cet joli duplex fait partie d'une petite copropriété comprenant seulement 2 biens, gérée par un syndic bénévole. Les charges annuelles s'élèvent à 150 euros. Il est orienté Nord/Est et dispose d'un accès par le rez-de-chaussée. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un salon séjour, un espace de rangement sous l'escalier, ainsi qu'une buanderie avec toilettes. À l'étage, il y a 2 chambres, une salle d'eau complète avec toilettes et un Game room.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète comprenant une isolation, une plomberie et une électricité refaites à neuf. Climatisation réversible. Les volets en bois se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que les volets roulants en PVC se trouvent à l'étage. De plus, l'une des chambres dispose d'un petit balcon. Un système d'alarme avec caméra assure la sécurité de l'appartement. Le voisinage est très calme et aucun travaux supplémentaires ne sont à prévoir. Contactez moi pour plusieurs renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne O'reilly EI (ID 54940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-Vendres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-Vendres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Port-Vendres (66660), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 237 444 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 166 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 162 000 €, et celle la plus chère, qui est de 328 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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