Vente Maison 285 000 € Bages (66670)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 794 €/m²
573 m²
NC
1440818
04/01/2024
31/05/2024
4 mois
11526253
4
2 794 €/m²
573 m²
NC
Maison 5 pièces de 102 m² à bages (66670)
iad France - Amandine TOGNI MARCON vous propose : Charmante villa 4 faces de 102 mètres carrés environ, de plain-pied, dans la commune de Bages, proche de toutes commodités. Elle est située sur un terrain de 573 mètres carrés (environ). L'entrée se fait sur un salon-séjour de 28 mètres carrés (environ) donnant sur une cuisine américaine équipée de 11 mètres carrés (environ). Une porte sépare la pièce de vie du couloir qui dessert 4 chambres ( dont 3 équipées de placard intégré, l'une d'elle fait 12 mètres carrés environ, les 3 autres 11 mètres carrés environ), une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un cagibi de 3,5 mètres carrés (environ). La maison est équipée de la climatisation réversible gainable desservant chaque pièce, de portes fenêtres en pvc munies de double vitrage, de volets en bois, d'une piscine hors-sol. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Venez visiter sans tarder !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine TOGNI MARCON EI (ID 62864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751781378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bages que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bages enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Bages (66670), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 308 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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