Vente Maison 245 000 € Bages (66670)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
4 083 €/m²
NC
NC
29/08/2023
03/06/2024
9 mois
7409205
NC
4 083 €/m²
NC
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Maison 4 faces de plain pied
Proche du centre ville de BAGES, l'emplacement privilégié permet de profiter du calme environnant tout en étant à proximité de toutes les commodités indispensables au quotidien : Commerces, restaurants, écoles, transports en commun et services à disposition dans les environs immédiats. Les amoureux de la nature apprécieront également les opportunités de randonnées. Cette maison de 60m² en 4 faces est idéale pour les personnes à la recherche d'un bien fonctionnel et facile à entretenir sur près de 400m² de terrain offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plain pied, vous profiterez d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche et WC, et de 2 chambres bien exposées. L'extérieur est agréable à vivre avec ses espaces bien entretenus et arborés (citronnier, pamplemoussier, olivier, lauriers, potager...) Terrasses en bois à l'avant, grand jardin à l'arrière où vous pourrez cultiver, faire un terrain de boules ou bien encore installer une piscine. L'accès est suffisamment large pour y rentrer toutes types de véhicules plus ou moins encombrants style camping-car. Vous disposez également d'un garage isolé. Plusieurs espaces de rangements extérieurs permettent de stocker vélos, matériel de jardin, réserve de nourriture... Le cumulus de 300 litres et le compresseur pour le forage s'y trouvent. Tout les travaux d'électricité, de plomberie, d'isolation ont été récemment faits. Climatisation réversible et fibre prête à installer. Il n'y a plus qu'à poser vos valises, appelez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine HERING, Tél. : 0622618398, E-mail : severine.hering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 500790597
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bages que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bages enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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