Vente Maison 285 000 € Bages (66670)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
3 098 €/m²
NC
NC
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13108812
NC
3 098 €/m²
NC
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Villa 4 faces plain pieds bonne etat, beau terrain
Voici une belle maison 4 faces de 92 m2 , de plain pied avec un beau terrain de 573 m2. elle se compose d'une grande cuisine et d'une belle pièce à vivre, de 3 chambres d'un peu plus de 10 m2 avec pour chacune d'elle un grand placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage aménagé en bureau. l’extérieur propose un beau terrain arboré d'arbres fruitiers, d'une très belle terrasse couverte avec un coin barbecue et four à pizza en pierre. Cette maison propose aussi une piscine hors-sol et de grandes place de parking, notamment une spécialement aménagée pour recevoir un camping car. Agréable maison située dans un secteur très tranquille du village mais aussi très proches de toutes commodités à pieds (centre ville , écoles) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LAPORTE, Tél. : 0644319475, E-mail : pierre.laporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948 157 441
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bages que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bages enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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