Vente Maison 559 900 € Sorède (66690)
- 129 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 340 €/m²
534 m²
NC
856140
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075741
1
4 340 €/m²
534 m²
NC
A vendre villa 129 m² à sorede
SOREDE nichée au cœur des Alberes Superbe maison récente (2022) de plain-pied d’environ 130m², idéale pour une famille en quête de confort et de style. Cette propriété ultra moderne offre trois chambres, dont une suite parentale, une grande pièce à vivre d’environ 60 m² baignée de lumière naturelle, avec vue sur une magnifique piscine (type Balinaise)pour des moments de détente inoubliables.
Située dans un village recherché où la nature vous charmera elle reste proche de la ville et des plages sur la route de L’Espagne.
Cette maison allie élégance contemporaine et fonctionnalité pour un quotidien des plus agréables. Une opportunité unique à ne pas manquer!
Capi plus:RT2012 ,climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, garage avec ouverture centralisée, grande allée pouvant accueillir camping car ou plusieurs véhicules, piscine maçonnée, grande terrasse… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856140)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sorède ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorède que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorède enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 559 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 531 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Sorède (66690), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 489 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 500 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0