Vente Appartement 103 000 € Argelès-sur-Mer (66700)
- 28 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 679 €/m²
NC
NC
ID160922
10/05/2024
30/05/2024
23 jour
13151387
1
3 679 €/m²
NC
NC
Vente appartement p2 meublé
Appartement Meublé 2 pièces 28 m + Terrasse 7 - 50 m
. Superbe appartement meublé avec terrasse secteur Plage Nord d'Argelès sur mer. Magnifique appartement très lumineux - exposé Est - dans une résidence sécurisée - au calme. Idéalement situé à pieds à proximité de la plage - de la grande pharmacie - boulangerie et autres commerces. Les abords de la résidence sont très fleuris et entretenus - parkings en bas de la résidence. Le hall d'entrée est équipé de rangement et d'un interphone. La salle à manger - baignée de lumière - dessert la cuisine ouverte - équipée - et accède à la superbe terrasse d'angle de 7 - 50m équipée d'un volet roulant. Une baignoire équipe la salle d'eau ainsi qu'un WC. La chambre cabine permet d'avoir une certaine intimité lors de vos séjours en Roussillon. - Mentions légales : Proposé à la vente à 103000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 004428) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 et 550 Euros - Bien en copropriété comprenant 11 lots et 11 copropriétaires - Charges annuelles : 508 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Meublé 2 pièces 28 m + Terrasse 7 - 50 m
. Superbe appartement meublé avec terrasse secteur Plage Nord d'Argelès sur mer. Magnifique appartement très lumineux - exposé Est - dans une résidence sécurisée - au calme. Idéalement situé à pieds à proximité de la plage - de la grande pharmacie - boulangerie et autres commerces. Les abords de la résidence sont très fleuris et entretenus - parkings en bas de la résidence. Le hall d'entrée est équipé de rangement et d'un interphone. La salle à manger - baignée de lumière - dessert la cuisine ouverte - équipée - et accède à la superbe terrasse d'angle de 7 - 50m équipée d'un volet roulant. Une baignoire équipe la salle d'eau ainsi qu'un WC. La chambre cabine permet d'avoir une certaine intimité lors de vos séjours en Roussillon. - Mentions légales : Proposé à la vente à 103000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 004428) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 et 550 Euros - Bien en copropriété comprenant 11 lots et 11 copropriétaires - Charges annuelles : 508 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Argelès-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argelès-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argelès-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 103 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 96 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Argelès-sur-Mer (66700), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 104 103 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 88 000 €, et celle la plus chère, qui est de 125 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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