Vente Maison 652 000 € Argelès-sur-Mer (66700)
- 157 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 153 €/m²
NC
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5356
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
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Maison - argeles sur mer - 6piece(s) - 652 000€
Pour une visite rapide appelez Gregoire de Barbuat 06*98*21*15*40
VILLA 6 PIÈCES AVEC PISCINE ET JARDIN - 9 min de la Mer via Piste Cyclable
2 Grandes terrasses ombragées et une autre autour de la piscine.
En vente sur la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 6 pièces de 157 m² à ARGELES SUR MER (66700).
Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine américaine équipée et une salle de bains.
Parfait pour profiter des beaux jours ou prendre l'air, elle est agrémentée d'un jardin et de trois terrasses. Le terrain du bien est de 980 m².
Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 17 km et Perpignan est située à 21 km. Le cinéma Le Jaures vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux supérettes et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Argelès-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argelès-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argelès-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 652 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 619 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Argelès-sur-Mer (66700), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 404 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110