Vente Maison 585 000 € Argelès-sur-Mer (66700)
- 187 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 128 €/m²
570 m²
NC
1518813
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104588
4
3 128 €/m²
570 m²
NC
Maison 6 pièces de 187 m² à argelès-sur-mer (66700)
iad France - Franck Cheutin vous propose : Plongez dans l'harmonie de cette villa en plein cOEur d'Argelès sur Mer, où le charme du centre ville se mêle à la tranquillité d'un jardin arboré. À quelques pas des plages et de la Marina, cette résidence spacieuse de six pièces vous accueille dans un cadre de vie exceptionnel. Conçue avec des matériaux de qualité, cette villa lumineuse offre un espace de vie où confort et convivialité se rencontrent en parfaite symbiose.
Le jardin, véritable oasis de verdure, prolonge élégamment l'espace intérieur, offrant une retraite paisible. Des espaces aménagés, une terrasse ensoleillée et un coin détente vous invitent à savourer les douces soirées méditerranéennes en plein air. De plus, une dépendance aménagée est prête à accueillir vos proches dans un confort indépendant et chaleureux.
Qualification des espaces : Au Rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin arboré. Au premier étage vous aimerez la disposition des quatre chambres et de la salle bain. Enfin le second étage vous offre une immense pièce de vie avec balcon que vous pourrez aménager selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cOEur de la ville tout en profitant d'un havre de paix privé. Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable refuge où chaque jour devient une expérience de bien-être et de sérénité.
Dive into the harmony of this villa nestled in the heart of Argelès sur Mer, where the charm of the city center blends with the tranquility of a tree-filled garden. Just steps away from the beaches and the Marina, this spacious six-room residence welcomes you into an exceptional living environment. Crafted with quality materials, this luminous villa offers a living space where comfort and conviviality perfectly harmonizes.
The garden, a true oasis of greenery, elegantly extends the interior space, providing a peaceful retreat. Landscaped areas, a sunny terrace, and a relaxation corner invite you to savor the gentle Mediterranean evenings outdoors. Additionally, an annex is ready to accommodate your loved ones in independent and cozy comfort.
Don't miss this opportunity to live in the heart of the city while enjoying a private haven of peace. This villa is more than just a house, it's a true sanctuary where each day becomes an experience of well-being and serenity.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 72 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cheutin EI (ID 79376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Argelès-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argelès-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argelès-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 585 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 555 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Argelès-sur-Mer (66700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 528 233 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 254 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 398 000 €, et celle la plus chère, qui est de 652 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0