Vente Maison 312 000 € Argelès-sur-Mer (66700)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 506 €/m²
201 m²
NC
562056
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141047
3
3 506 €/m²
201 m²
NC
A vendre maison 89 m² à argeles sur mer 312 000 €
Les Conseillers OPTIMHOME Line et Jérôme MONNIER vous proposent de venir découvrir, dans un quartier recherché d’Argeles sur mer, cette maison de 89m² qui vous invite à vivre une vie sereine.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie, une cuisine pratique avec un accès à un spacieux extérieur, une chambre, une salle de bain et un W.C. séparé offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un W.C. constituent l'espace idéal pour la famille ou les invités.
Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans un cadre paisible à Argeles sur Mer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Line MONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498733724 Greffe de PERPIGNAN) tél 07 83 99 17 71 http://www.monnier.optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 https://www.optimhome.com/conseillers/monnier (réf. 562056 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Argelès-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argelès-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argelès-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Argelès-sur-Mer (66700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 294 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 292 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 182 000 €, et celle la plus chère, qui est de 474 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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