Vente Maison 350 000 € Argelès-sur-Mer (66700)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
3 889 €/m²
NC
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29/04/2024
02/06/2024
1 mois
13075451
NC
3 889 €/m²
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Maison proche centre ville jardin parkings garage
Découvrez cette belle et rare maison 3 faces sur un terrain de 570m2 idéalement situé. Proche du village et de toutes les commodités : commerces, médecins, écoles... mais aussi à environ 15min à pieds de la plage et de la montagne. Edifiée sur 2 niveaux. Au 1er étage, un T3, composé d'une belle pièce à vivre traversante et lumineuse avec sa cuisine équipée mais aussi son poêle pour l'hiver ou sa clim réversible pour un peu de fraicheur estival. 2 chambres de plus de 10m2, SDD et wc. Les volets de cet étage sont électriques, les fenêtres en double vitrage. Le RDC se compose, d'un grand garage traversant de plus de 30m2. Et d'un T2 avec une entrée indépendante. Composé d'une pièce à vivre avec sa kitchenette, 1 chambre avec son coin SDD, chacune d'environ 15m2 et 1 wc. Vous apprécirez en extérieur, le grand jardin spacieux, son barbecue et ses arbres fruitiers mais aussi un joli coin potager. Orienté sur 2 faces, à l'avant vous pourrez garer 3 véhicules, équipé d'un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOISSEAU, Tél. : 0769946350, E-mail : nathalie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 830850616
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argelès-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argelès-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Argelès-sur-Mer (66700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 075 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 263 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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