Vente Maison 93 500 € Rasiguères (66720)

  • 140 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par 3G Immobilier
Prix au m²
668 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
188493SM
Référencée le
05/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13101580
Référencée le : 05/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
668 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Rasigueres (66720) | maison de 140.00 m² | type 6 | 93500 € | référence: 188493sm

RASIGUÈRES à SAISIR : Maison de village à finir de rénover - Petit prix - Spécial primo-accédants - Prêt à taux zéro - Propriétaire de votre maison pour moins cher qu'un loyer !
Cette maison de village en R+1 est composée en RDC d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre (future suite parentale), d'une buanderie et d'une pièce sanitaire.
Au 1er étage un couloir distribue 3 chambres, un bureau avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles sont accessibles et aménageables.
La quasi totalité des pièces ouvrent sur de jolis balcons grâce aux portes-fenêtres et autre baie vitrée.
Les menuiseries sont en PVC ou en ALU à DV et à l'étage des volets roulants électriques.
Cheminée à insert dans la cuisine, production d'eau chaude et chauffage électriques.
L'électricité, la toiture, les huisseries et le doublage des murs et des cloisons sont faits.
À vous de finir les peintures et les travaux d'aménagement de la suite parentale.
Le prix tient compte des rénovations à prévoir.
Un prix très attractif de 93.500 euros et des travaux qui pourront être financés à l'aide d'un PTZ ...Je suis à votre disposition pour vous donner toutes les informations et vous permettre de devenir propriétaire de cette maison à petit budget. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence 3G Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 415 €, soit un prix net vendeur de 85 085 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rasiguères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
8 256 €
Coût d'aquisition estimé
101 756 €

Les frais de notaire représentent environ 8.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 93 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 85 085 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
4 208 €
- Taxe communale additionnelle
1 122 €
- Taxe nationale
100 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
94 €
Total
5 523 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 373 €
- Débours
1 360 €
Total
2 733 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

3G Immobilier