Vente Maison 334 000 € Laroque-des-Albères (66740)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
3 006 €/m²
435 m²
NC
84540345
19/04/2024
20/05/2024
1 mois
13032757
NC
3 006 €/m²
435 m²
NC
Vente - villa plain pied 4 faces - garage - proche saint genis des fontaines -5 pieces - 66740 - pyrenees orientales - region occitanie
VENTE - VILLA PLAIN PIED - 4 FACES - GARAGE - PROCHE DE SAINT GENIS DES FONTAINES -5 PIECES - 66740 - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE Découvrez cette magnifique villa plein pied, 4 faces, nichée dans la charmante ville de Villelongue-Dels-Monts. Cette propriété spacieuse offre le confort et le style avec ses quatre faces, ses trois chambres généreuses et une mezzanine polyvalente, garage avec salle d'eau/wc au dessus. Profitez des journées ensoleillées à l'extérieur avec son barbecue intégré, idéal entre amis et en famille. À l'intérieur, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée et sa cuisine américaine ouverte sur le salon. Située dans un quartier calme, cette villa offre un havre de paix tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence élégante dans les Pyrénées-Orientales. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires charge vendeurs. Contactez Sandrine/Dana/EI au O6/67/93/99/31 mail : sandrine.dana@cimm.com -cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (18392) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com Agence ouverte du lundi au samedi inclus. Vous êtes vendeur ? Vous avez un nouveau projet de vie ? Contactez moi au O6 67 93 99 31 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DANA - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 788 541 480 - RCS 40834475201673 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laroque-des-Albères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laroque-des-Albères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laroque-des-Albères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Laroque-des-Albères (66740), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 373 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 337 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0