Vente Maison 365 000 € Laroque-des-Albères (66740)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 920 €/m²
1 004 m²
125 m²
LNVVI3050033909
18/02/2024
16/05/2024
3 mois
12734363
4
2 920 €/m²
1 004 m²
125 m²
Belle villa dans secteur calme et agréable
Maison à vendre online vous propose à quelques minutes des plages d'Argelès-sur-Mer. Une belle villa 4 faces d'environ 125 m² sur un terrain d'environ 1004 m².
Maison composée, au rez-de-chaussée d'un appartement indépendant ouvert sur une grande terrasse composé d'un salon, une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC.
Au premier étage, un salon, une grande cuisine américaine en L ouverts sur une terrasse. 3 chambres, salle d'eau, WC. Une pièce en mezzanine.
3 parkings extérieurs, chauffage au gaz et climatisation. Double vitrage sur une partie des fenêtres. Annonce proposée par un consultant collaborateur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laroque-des-Albères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laroque-des-Albères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000