Vente Maison 832 000 € Laroque-des-Albères (66740)
- 369 m²
- 6 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
2 255 €/m²
NC
NC
5224
02/04/2024
16/05/2024
1 mois
12952102
8
2 255 €/m²
NC
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Maison - laroque des alberes - 6piece(s) - 832 000€
Cette maison nichée dans la nature se situe à proximité du village, tout à pied! Son emplacement offre le meilleur des deux mondes : Mer et Montagne .
Votre maison avec ses trois habitations, est une véritable oasis de tranquillité nichée au cœur de la nature, offrant non seulement un cadre de vie paisible pour vous-même, mais également une opportunité de revenus locatifs pour les nombreux touristes qui cherchent à découvrir la beauté de la région, à proximité de la mer (15 mn)et la commodité d'avoir le village à portée de main. En effet, la proximité du village permet un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants pittoresques et à la vie de la commune.
Locations 1400/ mois.
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Nathalie Boch. au 06*29*13*17*45
EI 792697102
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laroque-des-Albères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laroque-des-Albères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 832 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 794 560 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110