Vente Maison 163 000 € Laroque-des-Albères (66740)
- 55 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 964 €/m²
16 m²
NC
A26501AHA66
19/01/2024
19/05/2024
4 mois
12020411
2
2 964 €/m²
16 m²
NC
Maison à vendre à laroque-des-albères (66740) - pyrénées-orientales
BEAUCOUP DE CACHET ! Maison de village atypique de 55 m² située dans les anciens remparts du village menant à la tour. Pleine de caractère et de charme, au rez-de-chaussée : salon, chambre 1, WC. Au 1ᵉʳ étage : cuisine/salle à manger, chambre 2. Au 2ᵉ étage : salle de bain avec WC, bureau (ou chambre occasionnelle) avec accès à une terrasse sur le toit de 16 m². Propriété idéale pour les vacances ou comme résidence secondaire, avec un potentiel de revenus locatifs saisonniers. Le village de Laroque-des-Albères compte de nombreux cafés, restaurants et petites boutiques conviviales. De nombreux sentiers pédestres partent d'ici, et des pistes cyclables traversent la région.
La maison est située sur une route qui mène à la tour au sommet du village ; l'accès direct en véhicule n'est pas possible.
Porte d'entrée Rez-de-chaussée :
- Salon
- Chambre 1 avec salle d'eau (WC et lavabo)
1ᵉʳ étage :
- Une cuisine avec cheminée à foyer ouvert
- Chambre 2 avec rangement
2ᵉ étage :
- Salle de bain avec WC, douche et lavabo
- Bureau ou chambre occasionnelle 3 avec accès à :
Toit-terrasse de 16 m² avec point d'eau et électricité.
La maison dispose :
- De ventilateurs de plafond dans chaque pièce
- De radiateurs électriques récents
- D'un chauffe-eau récent
- D'Internet fibre
- D'une rue calme
Une visite rapide est conseillée, car cette charmante propriété trouvera rapidement un nouveau propriétaire !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
BEAUCOUP DE CACHET ! Maison de village atypique de 55 m² située dans les anciens remparts du village menant à la tour. Pleine de caractère et de charme, au rez-de-chaussée : salon, chambre 1, WC. Au 1ᵉʳ étage : cuisine/salle à manger, chambre 2. Au 2ᵉ étage : salle de bain avec WC, bureau (ou chambre occasionnelle) avec accès à une terrasse sur le toit de 16 m². Propriété idéale pour les vacances ou comme résidence secondaire, avec un potentiel de revenus locatifs saisonniers. Le village de Laroque-des-Albères compte de nombreux cafés, restaurants et petites boutiques conviviales. De nombreux sentiers pédestres partent d'ici, et des pistes cyclables traversent la région.
La maison est située sur une route qui mène à la tour au sommet du village ; l'accès direct en véhicule n'est pas possible.
Porte d'entrée Rez-de-chaussée :
- Salon
- Chambre 1 avec salle d'eau (WC et lavabo)
1ᵉʳ étage :
- Une cuisine avec cheminée à foyer ouvert
- Chambre 2 avec rangement
2ᵉ étage :
- Salle de bain avec WC, douche et lavabo
- Bureau ou chambre occasionnelle 3 avec accès à :
Toit-terrasse de 16 m² avec point d'eau et électricité.
La maison dispose :
- De ventilateurs de plafond dans chaque pièce
- De radiateurs électriques récents
- D'un chauffe-eau récent
- D'Internet fibre
- D'une rue calme
Une visite rapide est conseillée, car cette charmante propriété trouvera rapidement un nouveau propriétaire !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laroque-des-Albères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laroque-des-Albères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laroque-des-Albères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340