Vente Appartement 94 500 € Saint-Cyprien (66750)
- 28 m²
3 362 €/m²
NC
NC
188966CO
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13184301
NC
3 362 €/m²
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Saint-cyprien (66750) | appartement de 28.11 m² | type 1 | 94500 € | référence: 188966co
SAINT-CYPRIEN Plage Exclusivité. Rare, prix attractif ! Grand Studio à découvrir ! Avec sa belle pièce de vie donnant sur une agréable loggia ouverte. Du confort et de la luminosité vous attendent pour cet appartement en rez-de-jardin d'une petite et jolie copropriété...Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant juste derrière le port et proche de la plage ainsi que de toutes les commodités...Un appartement à découvrir très rapidement !
-Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1092 € soit 91 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 30 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyprien OLIBO Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 500 470 042 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyprien ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyprien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyprien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 94 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 85 995 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Saint-Cyprien (66750), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 110 895 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 000 €, et celle la plus chère, qui est de 137 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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