Vente Appartement 142 000 € Saint-Cyprien (66750)
- 38 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 737 €/m²
NC
NC
1506480
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111673
2
3 737 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 38 m² à saint-cyprien (66750)
iad France - David Jourda vous propose : Saint-Cyprien plage.
Magnifique duplex d'environ 38 m² loi Carrez (47 m² au sol) situé au 1er et dernier étage d'une résidence paisible et bien entretenue. il comprend au premier niveau un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage en mezzanine, une deuxième chambre avec rangements et un coin nuit.
Bénéficiez d'une terrasse d'environ 9 m² et d'une place de stationnement.
Vendu MEUBLÉ et ÉQUIPÉ
Aménagé avec élégance, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied de la plage. Une place de parking privative est incluse, ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence.
Points forts : quartier paisible et prisé, excellent potentiel locatif, climatisation, vendu prêt à vivre.
Disponible début septembre 2024 pour occupation libre (réservations saisonnières d'ici là).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Jourda EI (ID 76298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyprien ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyprien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyprien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Saint-Cyprien (66750), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 139 895 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 168 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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