Vente Maison 138 500 € Saint-Cyprien (66750)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 663 €/m²
NC
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1503088
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2 663 €/m²
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Maison 3 pièces de 52 m² à saint-cyprien (66750)
iad France - Anthony Diaz vous propose : MAISON TYPE DUPLEX AVEC COUR PRIVATIVE.
Au cOEur de SAINT-CYPRIEN VILLAGE, proche des commerces, nous vous proposons une maison indépendante en pleine propriété d'une surface habitable d'environ 53 m² environ.
Elle se compose d'une cuisine aménagée avec salon, donnant sur une cour privative.
A l'étage, vous profiterez d'une chambre avec placards, d'une pièce à usage de bureau, et d'une salle d'eau. Loggia.
Double vitrage et climatisation.
A SAISIR!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 110 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Diaz EI (ID 864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyprien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyprien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Cyprien (66750), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 170 900 € et son prix moyen au m² est de 3 202 €/m².
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 203 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 202 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 202 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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