Vente Maison 259 000 € Saint-Cyprien (66750)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
3 846 €/m²
NC
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84433648
28/03/2024
28/04/2024
1 mois
12934166
NC
3 846 €/m²
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Achat - saint cyprien plage - villa 3 faces traversante - 1 etage - 4 pieces - garage - terrasse - 66750 - pyrenees orientales - region occitanie
ACHAT - SAINT CYPRIEN PLAGE - VILLA 3 FACES TRAVERSANTE - 1 ETAGE - 4 PIECES - GARAGE - TERRASSE - 66750 - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE Découvrez le charme côtier de cette villa à Saint-Cyprien-Plage. Cette ravissante villa de trois faces offre une combinaison parfaite de confort et de style méditerranéen. Dotée de deux chambres spacieuses et d'une mezzanine polyvalente, cette maison est idéale pour une escapade en bord de mer ou une résidence permanente. Profitez de la luminosité naturelle et de la brise marine dans les espaces de vie ouverts, et détendez-vous sur la terrasse ensoleillée. Avec sa position traversante, cette villa bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle dispose d'une salle d'eau moderne, d'un garage pour votre confort et d'une cheminée pour les soirées chaleureuses, le tout encadré par un joli jardin. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa de à décorer à votre gout à Saint-Cyprien-Plage, où le soleil, la mer et le confort vous attendent. Surface Loi Carrez : 52,15 m² Surface Hors Carrez : 34,70 m² Surface au sol: 86,85 m² Contactez Sandrine/Dana/EI au O6/67/93/99/31 - Mail : sandrine.dana@cimm.com -cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (18329) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :97 . Foncier :930 € Charges annuelles de copropriété :712 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com Vous êtes vendeur ? Vous avez un nouveau projet de vie ? Contactez moi au 06 67 93 99 31 Sandrine DANA - EI Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 712 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 484€ ~ 654€ - RCS 40834475201673 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyprien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyprien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Cyprien (66750), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 259 780 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 900 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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