Vente Maison 379 000 € Saint-Cyprien (66750)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 307 €/m²
NC
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19/04/2024
23/05/2024
1 mois
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3
4 307 €/m²
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Maison - 88m² - 4 Pièces
A VENDRE VILLA 2 FACES DE 88 M2 SUR TERRAIN DE 210 M² A SAINT CYPRIEN VILLAGE - TROIS CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU - UNE SALLE DE BAIN AVEC TOILETTE - SECOND TOILETTE INDEPENDANT - GARAGE - CLIMATISATION - CONSTRUCTION 2023 - EXPOSITION SUD
Cette villa moderne saura vous séduire par ses prestations de standing !
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de près de 40m2 baignée de lumière donnant sur un jardin exposé plein sud proposant une grande cuisine équipée intégrée ouverte sur séjour et salon, d'un toilette indépendant et d'une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, un dégagement donnant sur deux chambres dotées d'un espace dressing ou bureau, une salle de bain avec un second toilette. Egalement, vous trouverez un garage totalement carrelé de 12m2.
Terrain piscinable restant à aménager à votre goût !
Coté économique, cette construction de 2023 aux normes RT2012 est encore sous garantie décennale !
Vous apprécierez cette villa idéale pour votre résidence principale, pour une famille de 4 personnes.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyprien ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyprien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyprien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Cyprien (66750), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 817 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 000 €, et celle la plus chère, qui est de 314 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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