Vente Appartement 83 500 € Vernet-les-Bains (66820)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 670 €/m²
NC
50 m²
851523
26/03/2024
18/05/2024
1 mois
12921359
1
1 670 €/m²
NC
50 m²
A vendre appartement 50 m² à vernet les bains
VERNET LES BAINS en exclusivité... Au pied du Canigou et dominant le village, vous serez ravis de profiter du soleil sur la terrasse de cet appartement avec une vue exceptionnelle. Il est totalement relooké et il offre une belle pièce de vie de plus de 20 m², une cuisine équipée neuve séparée, une chambre, une salle d'eau et WC. Décoré avec goût, une fois à l'intérieur vous ne voudrez plus repartir. Il vous suffira juste de préparer vos valises. Rare et unique sur le secteur !! Ne tardez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 714€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851523)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vernet-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vernet-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 83 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 75 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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