Vente Maison 99 000 € Vernet-les-Bains (66820)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
990 €/m²
NC
NC
1482397
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
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3
990 €/m²
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Maison 4 pièces de 100 m² à vernet-les-bains (66820)
iad France - Philippe Navaro vous propose : VERNET LES BAINS : Maison de village de 100m2 environ - 2 chambres - terrasse avec vue sur la montagne - proche de toutes commodités:
Le rez de chaussée se compose d' une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un WC indépendant.
Au 1er étage un salon , une grande chambre avec penderie et une salle de bain avec un WC.
Au 2ème , une grande chambre mansardée ainsi qu'une terrasse de 10m2 environ avec une magnifique vue sur la montagne,
possibilité de créer une troisième chambre. Toiture saine , ballon d'eau chaude 200L neuf.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Navaro EI (ID 77748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952381705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vernet-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vernet-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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