Vente Maison 85 000 € Vernet-les-Bains (66820)
- 72 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 181 €/m²
NC
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A24891JTU66
27/10/2023
20/05/2024
6 mois
9232393
3
1 181 €/m²
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Maison à vendre à vernet-les-bains (66820) - pyrénées-orientales
Cette propriété nichée dans la ville pittoresque de Vernet-les-Bains, offre une excellente opportunité d'investissement et est située à quelques pas du centre avec des magasins, des cafés et des restaurants. Elle se trouve à 50 minutes des pistes de ski des Pyrénées, à 50 minutes des plages de la Méditerranée et de la ville culturelle de Perpignan et à un peu plus d'une heure de la frontière espagnole.
La propriété se compose de deux appartements distincts, offrant une versatilité et un grand nombre de possibilités à son nouveau propriétaire.
Appartement principal :
Espace de séjour lumineux : L'appartement principal dispose d'un espace de vie lumineux et accueillant, avec des portes s'ouvrant sur de petits balcons, vous permettant de profiter des vues pittoresques de Vernet-les-Bains. Cet espace est parfait pour se détendre et recevoir.
L'appartement principal dispose d'une cuisine séparée au dernier étage où vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains familiale. Studio indépendant :
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant vous attend. Cet espace de vie séparé offre intimité et autonomie, ce qui le rend idéal pour les invités, les revenus locatifs, etc.
Le studio est équipé de sa propre salle de bains et d'une cuisine séparée, offrant ainsi tous les éléments essentiels à un logement indépendant.
cette propriété constitue un excellent investissement. Avec deux espaces de vie séparés, vous avez la possibilité de louer l'un des appartements. Vernet-les-Bains, avec sa beauté naturelle et sa communauté dynamique, offre un emplacement unique qui ne manquera pas d'attirer les visiteurs et les locataires.
Les propriétaires actuels l'utilisent comme maison familiale et louent le studio à des vacanciers et à des amis.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette propriété nichée dans la ville pittoresque de Vernet-les-Bains, offre une excellente opportunité d'investissement et est située à quelques pas du centre avec des magasins, des cafés et des restaurants. Elle se trouve à 50 minutes des pistes de ski des Pyrénées, à 50 minutes des plages de la Méditerranée et de la ville culturelle de Perpignan et à un peu plus d'une heure de la frontière espagnole.
La propriété se compose de deux appartements distincts, offrant une versatilité et un grand nombre de possibilités à son nouveau propriétaire.
Appartement principal :
Espace de séjour lumineux : L'appartement principal dispose d'un espace de vie lumineux et accueillant, avec des portes s'ouvrant sur de petits balcons, vous permettant de profiter des vues pittoresques de Vernet-les-Bains. Cet espace est parfait pour se détendre et recevoir.
L'appartement principal dispose d'une cuisine séparée au dernier étage où vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains familiale. Studio indépendant :
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant vous attend. Cet espace de vie séparé offre intimité et autonomie, ce qui le rend idéal pour les invités, les revenus locatifs, etc.
Le studio est équipé de sa propre salle de bains et d'une cuisine séparée, offrant ainsi tous les éléments essentiels à un logement indépendant.
cette propriété constitue un excellent investissement. Avec deux espaces de vie séparés, vous avez la possibilité de louer l'un des appartements. Vernet-les-Bains, avec sa beauté naturelle et sa communauté dynamique, offre un emplacement unique qui ne manquera pas d'attirer les visiteurs et les locataires.
Les propriétaires actuels l'utilisent comme maison familiale et louent le studio à des vacanciers et à des amis.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vernet-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vernet-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vernet-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340