Vente Maison 235 000 € Vernet-les-Bains (66820)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 670 €/m²
407 m²
NC
A10945
23/02/2024
19/05/2024
2 mois
12759828
2
2 670 €/m²
407 m²
NC
Maison à vendre à vernet-les-bains (66820) - pyrénées-orientales
Cette jolie maison de type chalet est nichée sur la colline avec les vues dominant sur le village de Vernet les Bains et les montagnes. Situé proche du centre de Vernet les Bains avec ses cafés, restaurants et autres commodités. Vernet les Bains se trouve à un peu moins d'une heure de Perpignan, avec son aéroport et son TGV, et permet d'accéder facilement aux stations de ski des Pyrénées.
Cette belle maison vous propose 88m2 de surface habitable, mais avec 100m2 de surface utilisable, implantée sur un terrain de 407m2.
Au Rez-de-chaussée :
Une entrée /chambre d’occasion de 9m2 avec salle d’eau attenante.
WC
Cuisine Américaine avec portes fenêtres sur une terrasse couverte avec vue sur le village.
Séjour avec poêle a bois et une véranda de 10m2.
1er étage :
Une chambre de 15m2 avec le portes fenêtres sur une terrasse.
Une salle de bains avec WC
Demi étage
La deuxième chambre de 11m2 avec les placards intégrés.
Le jardin et bien aménagée sur plusieurs niveaux.
Garage
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette jolie maison de type chalet est nichée sur la colline avec les vues dominant sur le village de Vernet les Bains et les montagnes. Situé proche du centre de Vernet les Bains avec ses cafés, restaurants et autres commodités. Vernet les Bains se trouve à un peu moins d'une heure de Perpignan, avec son aéroport et son TGV, et permet d'accéder facilement aux stations de ski des Pyrénées.
Cette belle maison vous propose 88m2 de surface habitable, mais avec 100m2 de surface utilisable, implantée sur un terrain de 407m2.
Au Rez-de-chaussée :
Une entrée /chambre d’occasion de 9m2 avec salle d’eau attenante.
WC
Cuisine Américaine avec portes fenêtres sur une terrasse couverte avec vue sur le village.
Séjour avec poêle a bois et une véranda de 10m2.
1er étage :
Une chambre de 15m2 avec le portes fenêtres sur une terrasse.
Une salle de bains avec WC
Demi étage
La deuxième chambre de 11m2 avec les placards intégrés.
Le jardin et bien aménagée sur plusieurs niveaux.
Garage
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vernet-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vernet-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340