Vente Appartement 360 500 € Strasbourg (67000)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 594 €/m²
NC
100 m²
V1000045775
28/03/2023
04/07/2023
13 mois
3735012
3
3 594 €/m²
NC
100 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
3%.com - en exclusivité robertsau f4/5 de 100m², garage, cave, jardin
!!! Déjà VENDU !!!
3%.COM - En Exclusivité à La ROBERTSAU (Rue de la renaissance), bel appartement de 4/5 pièces de 100m² situé au 2ème étage sans ascenseur ---
--- un grand garage/cave en sous sol ainsi qu'un terrain complètent ce bien.
--- Copropriété bien tenue érigée en 1976.
--- Vous recherchez un logement à deux pas du tram, des institutions européennes et de la forêt ---Fonctionnel, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
Composition:
-- 1 entrée/couloir équipée de nombreux rangements.
-- 1 espace salon/salle à manger de 29m² donnant sur un balcon couvert situé Ouest.
-- 1 cuisine équipée de 13m² avec accès à une loggia.
-- 1 chambre (9m²).
-- 1 chambre (13m²).
-- 1 chambre (14m²).
-- 1 salle de bain (baignoire, double vasque, nombreux rangements).
-- 1 toilette séparé avec lave-mains.
Autres informations:
-- 1 terrain en indivision de 6a36 engazonné et arboré en face de la copropriété..
-- Rafraîchissement à prévoir.
-- 1 grand garage/cave en sous-sol.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est composée de 27 lots (5 logements).
-- Faibles charges courantes/an de copropriété: 708€/an
(eau froide, électricité communs, entretien des communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...).
-- Chauffage électrique individuel.
-- Ballon électrique.
-- Fenêtres bois double vitrage (ancien), volets électriques.
-- Taxe foncière: 1403€
-- DPE: D.
-- Principales distances (routes):
Schilt.Parc Euro Entrep: 14 min, 5 km.
Strasbourg centre: 15 min, 9 km.
La Wantzenau: 12 min, 8 km.
Brumath: 25 min, 21 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 673 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 396 537 € et son prix moyen au m² est de 3 465 €/m².
L'écart de prix est de 248 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 800 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 465 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 465 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700