Vente Appartement 240 000 € Strasbourg (67100)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 376 €/m²
NC
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BIEN B33628
18/04/2024
28/04/2024
16 jour
13024485
3
2 376 €/m²
NC
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T4 au fort potentiel
En exclusivité, je vous propose de venir visiter sans plus tarder cet appartement de 101 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 1940, offrant de beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, dans le quartier de Koenigshoffen.
Il est composé de 3 chambres de 13, 16 et 23m², d'un salon de 21m², d'une cuisine équipée de 14m² et d'une salle de douche avec WC.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir dans cet appartement pour en faire un joli cocon.
Une cave de 21m², un grenier et un garage de 19m² à l'arrière de l'immeuble complètent ce bien.
Dans une copropriété de 3 lots seulement, pas de travaux prévus à ce jour.
Les charges mensuelles pour cet appartement s'élèvent à 351 euros (chauffage, eau, électricité, syndic...) Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire visiter.
Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Annonce rédigée par un mandataire indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 384 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 333 500 €, et celle la plus chère, qui est de 445 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000