Vente Appartement 447 000 € Strasbourg (67100)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
4 438 €/m²
NC
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VA5568
27/04/2024
09/05/2024
12 jour
13069299
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4 438 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - strasbourg 67000
STRASBOURG - BOULEVARD DE LA MARNE Nouveauté chez ORIGAMI Idéalement situé à Strasbourg à proximité des commerces et des transports, très bel appartement traversant et lumineux de 4/5P de 100,71m² habitables situé au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété de 1954 avec 3 balcons. Ce qu'on aime ? - Lumineux et Traversant - Belle pièce de vie de 38m² environ donnant sur les espaces verts de la copropriété - Très bon état - 3 chambres - Proximité du Parc de l'Orangerie, Transports et Commerces ; Comprenant une entrée spacieuse avec placard de rangement, un séjour avec accès balcon exposé SUD/EST avec vue dégagée sur le cadre verdoyant de la copropriété, une cuisine équipée séparée avec accès à un deuxième balcon et à un débarras, 3 chambres dont ;une avec un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Parquet au sol, chaudière individuelle au gaz, fenêtres double vitrage efficace En annexes, on trouve: Au sous-sol, une cave. Au 4ème étage, une chambre de bonne avec un balcon et un grenier Visite virtuelle 360° sur www.origami.immo, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 447 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 422 415 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 378 254 € et son prix moyen au m² est de 5 233 €/m².
L'écart de prix est de 129 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 319 500 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 233 €/m², et la plus chère, qui est de 5 233 €/m².
A propos de l'annonce
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