Vente Appartement 263 000 € Strasbourg (67200)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
2 538 €/m²
NC
NC
VA3642
16/01/2024
08/05/2024
3 mois
11922248
NC
2 538 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 4 pièces - strasbourg 67100
;L'agence MERCOR vous propose ce bel appartement 4 pièces situé à Strasbourg, avenue de COLMAR !Ce logement de 104 m² exposé sur-ouest comprend : une grande entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une spacieuse loggia pouvant faire office de salle à manger ainsi qu'un salon divisé en deux parties avec accès balcon. Pour la partie nuit, le logement offre deux chambres de belle taille, un WC séparé suspendu ainsi qu'une salle de bains refaite récemment. ;Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz et une cave est associée à cet appartement.Il est situé au 1er étage sur quatre d'un immeuble des années 50.. Pour les véhicules, il est vendu avec un garage et une place de stationnement en extérieur.À noter que l'appartement nécessite une mise aux normes électrique ainsi que l’aménagement d'une cuisine plus récente ! Ce bien a été toutefois rafraîchis récemment et la salle de bains a été rénovée entièrement. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus, la gare Krimmeri Meinau ainsi que la ligne de tramway E (Lycée Couffignal) juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Vous trouverez deux théâtres et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des boucheries, des épiceries et une supérette.Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 34 lots et avec 2 351 € de charges annuelles pour ce lot.Pas d'ascenseur. ; N'hésitez pas à contacter votre conseiller Lucas COLSON au 07.76.36.26.81, pour en savoir plus ! ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Strasbourg (67200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 335 525 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 182 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 263 000 €, et celle la plus chère, qui est de 445 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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